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Mönchengladbach: Lage! Lage! Lage! Solides Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Windberg!

Objekt-Nr.: 1.01.01
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  • Haus in ruhiger Toplage
  • Terrasse
  • Gartenansicht
  • mit Balkon
  • eines von drei Schlafzimmer
  •  
  • Tageslichtbad
  • Kellertreppe
  • übergroße Garage
 
Haus in ruhiger Toplage
Terrasse
Gartenansicht
mit Balkon
eines von drei Schlafzimmer
 
Tageslichtbad
Kellertreppe
übergroße Garage
Basisinformationen
Adresse:
41063 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Windberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
103 m²
Grundstück ca.:
194 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
354 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit etwas Farbe und Tapete ist es hier nicht getan. Sie können sich hier verwirklichen und ein Schmuckkästchen daraus machen! Genau das Richtige für Menschen mit Ideen, Geschick und Vorstellungskraft.

EG
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Parkett
- kleine Küche
- Garderobe
- Gäste-Toilette ... baujahrstypisch

OG
- Balkon
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster

DG (Nutzfläche)

Keller
- Hobbyraum Zugang zum Garten
- Vorratsräume
- Heizungsraum

Ausstattung/Zubehör:
- Heizung Gaszentralheizung (erneuerungsbedürftig
- Fenster Kunststoff doppelverglast 1995 erneuert
- alle mit Rolläden
- kleinerGarten
- große Garage ,viel Platz
Lage Haus/Grundstück:
Das Reihenhausbefindet sich in absolut bevorzugter Lage im beliebten Stadtteil Windberg.. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem reinen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Arzte, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelmärkte sind in wenigen Autominuten aber auch fußlaufig erreichbar.
Dieser Standort in Mönchengladbach verfügt über ein schnell erreichbares, ausgezeichnetes Autobahnnetz. Die umliegenden Städte wie Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen!Der Ortsteil Windberg, der eine vollständige Infrastruktur wie z.B. Sparkasse, Lebensmittelgeschäfte, Optiker, Ärzte, etc. vorhält, zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Die Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt ist ebenfalls sehr gut, in wenigen Minuten erreichen Sie den alten Markt oder auch den Bunten Garten, die grüne Oase Mönchengladbachs.
Die Anschlussstellen MG-Nord (A52) und MG-Nordpark (A61) erreichen Sie zügig, die Fahrtzeit zu beiden Anschlussstellen beträgt ca. 5 Minuten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peters ImmoGut Inhaber Klaus Peters
Telefon: 02161-5736897
Mobil: 0160-96 222 867

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