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Mönchengladbach: Luxus pur! Freistehendes Einfamilienhaus am Bunten Garten!

Objekt-Nr.: 5.1.09
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Basisinformationen
Adresse:
41063 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
193 m²
Grundstück ca.:
840 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1971
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen in Mönchengladbach nahe des Bunten Gartens, der in 2 Gehminuten zu erreichen ist. Links und rechts wird das Haus von Einfamilienhäusern in gebührenden Abstand begrenzt.
Der Gartenanteil kann nicht eingesehen werden.
Das Haus wurde 1971 aus weißem Kalksandstein in doppelschaliger Bauweise mit Isolierung erbaut.
Des Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 193qm.
Ausstattung/Zubehör:
Das 840qm große Grundstück beinhaltet Rasenflächen und Beete mit Ziersträuchern und Blumen.
Vor dem Wohnzimmer befindet eine große Terrasse, die mit einer vorhandenen Markise abgeschirmt werden kann. Daran schließt sich noch eine überdachte und terrassierte Fläche zur Südseite an, die das Sonnenbaden manchmal schon ab März erlaubt.Das Haus zeichnet sich durch eine klare Strukturierung auf drei Ebenen aus.
Alle Holzarbeiten - Türen, Fenster, Einbauschränke und Außenverkleidungen sind in sehr hoher Qualität ausgeführt worden. Die großen Schiebetüren zum Garten sind mit Thermopen-Scheiben ausgestattet.
Der Bodenbelag besteht überall aus hochwertigen Fliesen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin für lauschige Winterabende.
Lage Haus/Grundstück:
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Lage Nähe des Bunten Gartens.
mit angenehmer Nachbarschaft. Hier finden Sie Stil, Infrastruktur und Stadtnähe.
Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet dieser Standort viele Vorteile.
Im Zentrum von Mönchengladbach, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist, finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A 52 sowie die A 61 erreichen Sie alle weiteren Ziele.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Peters ImmoGut Inhaber Klaus Peters
Telefon: 02161-5736897
Mobil: 0160-96 222 867

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