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Mönchengladbach: Geräumige, gut ausgestattete 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von MG-Hardt !!

Objekt-Nr.: 3.1.01
  • Hausfront mit Eingang
  • Diele
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  •  
  • Schlafzimmer
  • Helles modernes Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung
  •  
  • Blick vom Balkon
  • Küche
Hausfront mit Eingang
Diele
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
 
Schlafzimmer
Helles modernes Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung
 
Blick vom Balkon
Küche
Basisinformationen
Adresse:
41169 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hardt
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1992
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
147 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Hardt in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr und in der Nähe des Naherholungsgebiets Hardter-Wald.
Die Wohnung liegt in der 2.Etage eines 3-geschossigen Wohnhauses, hat einen schönen Balkon in Süd/West-Lage und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung/Zubehör:
• in der gesamten Wohnung befindet sich
hochwertiges, Parkett außer in Küche und Bad,
diese sind mit Fliesen ausgestattet
• Wände und Decken: verputzt, und tapeziert
• Fenster: Kunststoff doppelverglast
• Kunststoffrollläden, überall
• modernes, helles Wannenbad mitDuschabtrennung
• Gaszentralheizung
• Keller, Waschkeller
• Balkon ind Süd/West - Lage
• Tiefgaragenplatz
• neuwertige automatische Sonnenmarkise

Lage Haus/Grundstück:
Äußerst beliebte und ruhige Lage in der Nähe des Zentrums von MG-Hardt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, im Zentrum von MG-Hardt. Hier finden Sie Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sowie die Einkaufsmöglichkeiten bei Discounter und dem fachlichen Einzelhandel. Kindergarten und Schule sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Sehr gute Anbindung über ÖPNV und BAB Anschluss MG-Hardt in Richtung Düsseldorf, Aachen, Roermond und Venlo. Die Gemeinde Hardt ist auf Grund der vorzüglichen Wohnstruktur eine bevorzugte Wohngemeinde, Mit dem ÖPNV sind Sie in kurzen Fahrzeiten mit den übrigen Nachbargemeinden und dem Stadtzentrum von Mönchengladbach verbunden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Peters ImmoGut Inhaber Klaus Peters
Telefon: 02161-5736897
Mobil: 0160-96 222 867

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